1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
大津市
21.8万円/㎡
前年比+7.4%
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アメニティ瀬田川
滋賀県大津市石山寺三丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩24分
1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 86.37㎡の場合
相場
1,825万円
21.1万円/㎡
967
1,539
2,111
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,111万円
17.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アメニティ瀬田川
1,480万円（17.1万円/㎡）/ 5階 / 86.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 17.1万円 | 5階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,180万円 | 14.6万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 15.9万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,380万円 | 17.1万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,480万円 | 18.4万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は17.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅3分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | アドリーム大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,480万円 | 14.1万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション北大津 大津市苗鹿二丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロイヤルフラッツ唐崎 大津市唐崎一丁目 | 唐崎駅7分 | 1,495万円 | 16.2万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、大津市では7.4%上昇しています。